Что делать с ипотечной квартирой, если уехал за границу: сдать или продать?

В прошлом году переехал в другую страну, возвращаться как минимум в ближайшие пару лет не собираюсь. Пока продолжаю работать на российскую компанию, зарплата в рублях, собираюсь искать новую работу с зарплатой в долларах.

В Москве осталась однокомнатная квартира в панельном доме 70-х годов, взятая в ипотеку в 2018 году. Сейчас остаток по ипотеке 3 200 000, платеж 55 000 в месяц, выплачивать до 2029 года. Есть ещё один кредит, по нему платеж 40 000 в месяц. Сейчас снимаю квартиру в новой стране за 20 000 в месяц по текущему курсу доллара. Квартира в Москве пустует уже год.

Сейчас подходит срок владения 5 лет, собираюсь скоро в поездку в Москву и думаю, что лучше сделать: сдать пустующую квартиру (Яндекс аренда оценили в 30 000 в месяц) или продать? Интересно узнать ваше мнение.