Никогда не понимала: почему из-за маткапитала дети становятся полноправными собственниками
Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции
Материнский капитал на покупку недвижимости для родителей — это не помощь от государства, а зло, которое придет через 18 лет.
В 2007 году власти, решая демографическую проблему, стали выдавать семьям маткапитал на покупку жилья.
Родители с радостью его получают, вкладывают как мизерную часть в оплату квартир. Затем 20 лет работают, выплачивая ипотеки. А после этого собственниками по требованию государства становятся все члены семьи — дети и родители.
В 2025 году откроется шкатулка Пандоры. Детям родителей, которые первыми получили материнский капитал на покупку жилья, исполнится 18 лет, и многие из них потребуют от уже постаревших мам и пап свою долю в денежном эквиваленте на благоустройство гнездышка. Будут требовать продать квартиру с их долями.
Куда идти родителям, что они смогут себе купить, где брать силы и деньги?
А закон на стороне детей. Они не участвовали в оплате жилья, но считаются полноправными сособственниками. Они могут продать свои доли в квартире и оставить родителей в коммуналке.
Необходим закон, позволяющий детям жить в таких квартирах, но продавать свои доли при жизни родителей им должно быть запрещено. Государство, помогая молодой семье, обеспечивая право ребенка на жилье, должно сразу позаботиться о праве родителей на спокойную комфортную жизнь в квартире, которую они заработали, выплачивая кредиты.
Редакция права
знает альтернативу
Как родители могут потратить маткапитал
Маткапитал — это поддержка от государства для семей с детьми. Родители сами выбирают, как распорядиться этими деньгами. Например, выплату можно потратить на одну цель или несколько сразу. Вот куда можно направить материнский капитал:
- купить дом, квартиру или доли в них;
- построить или реконструировать дом;
- внести как взнос по ипотеке;
- потратить на образование детей;
- внести на накопительную пенсию;
- получать ежемесячную выплату за счет маткапитала.
Если родители тратят маткапитал на жилье, они должны после этого выделить доли детям и себе. При этом часть квартиры, которую оплатили собственными деньгами, они могут поделить между собой, а детям выделить доли только из части, оплаченной маткапиталом. Как это сделать, мы рассказывали в отдельном разборе.
Если вы захотите продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, и выделили доли, скорее всего, столкнетесь с трудностями, о которых рассказывали наши читатели. Например, не всегда опека одобряет сделку и такую квартиру сложнее продать: новое жилье должно отвечать определенным требованиям, чтобы жилищные условия детей не ухудшились.
