Могут ли ​соседи построить забор на участке в обще­до­левой собствен­но­сти?

У меня с соседями расстояние между домами — всего 1,5 метра, и они еще хотят поставить перед моими окнами забор из металлопрофиля высотой 1,8 метра. По факту доли земли не выделены. Говорят, если вас не устраивает, идите в суд и узаконивайте свою долю земли.

Эксперт Т⁠—⁠Ж подробно рассказала о нормах застройки и ограждений в статье «Может ли сосед построить дом вплотную к моему забору?».

Если доли не выделены, соседи не вправе сами ставить забор, особенно перед вашими окнами. Пока участок в общей собственности, пользоваться им можно только по взаимной договоренности всех владельцев. И никто не может самовольно огородить часть земли, ссылаясь на то, что это якобы его сторона  .

Предложение идти в суд — это попытка переложить ответственность. Вы не обязаны выделять долю, чтобы защитить свои права. Напротив, нарушитель порядка пользования должен предварительно обосновать законность своих действий.

Самовольная установка забора дает вам право требовать его демонтажа как препятствия в пользовании общей землей  .

Если забор появится, начните с письменной претензии соседям — потребуйте добровольно убрать ограждение. Если проигнорируют, соберите документы — выписку из ЕГРН, подтверждение своей доли, фотографии и схему ограждения — и подайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании участком. Суд может обязать снести забор и восстановить равный доступ ко всей территории.