Как не потерять задаток, если сделка сорвется?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Приобретаю жилье в IT-ипотеку с переуступкой прав по договору долевого участия. У меня есть одобрение ипотеки от банка на запрашиваемую сумму — пока без предоставления документов по квартире.
На продаваемой квартире также есть ипотека, продавец готов ее погасить перед сделкой на договор цессии, но только в случае, если я внесу задаток. Он хочет таким образом получить гарантию, что я точно приобрету ДДУ на квартиру. Но я в этой ситуации завишу от банка — одобрит ли он дальнейший шаг по ипотеке с проверкой документов квартиры, и не могу сейчас дать гарантию задатком.
Если банк не одобрит ипотеку, задаток мне не вернут, и я потеряю деньги. Подскажите, пожалуйста, как можно выйти из такой ситуации, не потеряв деньги?
