Кто может взыскать долг за капремонт, возникший до открытия спецсчета?
Длительное время после покупки квартиры не получали платежки за капремонт. А первая пришла сразу с задолженностью в 15 тысяч рублей.
Если в доме открыт спецсчет на капремонт и задолженность выставляет УК, они должны выставлять долг с момента существования спецсчета. А если задолженность была фонду капитального ремонта до открытия счета, взыскивать ее может только фонд? Или УК тоже может?
В законе нет прямого ответа на ваш вопрос. Но в жилищной сфере есть понятие фонда капитального ремонта — это сумма взносов на капремонт, уплаченных собственниками .
Когда фонд формируется на спецсчете УК, у регионального оператора нет отдельного экономического интереса получать взносы: он не сможет ими распоряжаться. Поэтому владелец спецсчета вправе требовать погашения задолженности даже за периоды до открытия спецсчета.
О том, как уплатить долг с выгодой для себя, эксперт Т—Ж рассказал в статье «Надо ли выплачивать задолженность по капремонту, если фонд не присылал квитанции?».
Что еще почитать:
