Где я живу: в деревянном доме в Иркутске, который построили на продажу, но оставили себе

Мне 29 лет, живу в частном доме в пригороде Иркутска со своим молодым человеком и собакой. Я веду занятия по английскому онлайн и оффлайн, последнее время в основном со взрослыми. Мой молодой человек ученый.

У нашего дома есть своя история. Изначально вообще не предполагалось, что в нем будет жить кто-то из членов нашей семьи, папа строил дом на продажу. Это было еще году в 2006. Но потом грянул первый кризис, затем второй. А дом большой, добротный, продавать за бесценок тоже никак не хотелось. Так и стоял этот огромный деревянный дом со всеми удобствами, но без жильцов.

Причем я очень гордилась этим домом, что папа построил его сам полностью своими руками. Любила туда ездить отдыхать, особенно зимой. В доме есть камин, рядом через лес залив, где можно кататься по льду на лыжах. Все остальные члены семьи воспринимали его только как объект продажи.

Мне было безумно жалко, что такой дом простаивал, но переезжать в него одной было бы странно. Да и с 2017 по 2020 годы я жила и преподавала за границей. Даже когда я познакомились с М. и стали жить вместе, мы еще полтора года продолжали снимать небольшую квартиру, так как у нас не было ни машины, ни прав, ни какого-либо желания этим заниматься. А дом хоть всего в 10 км от города и общественный транспорт в принципе есть, без машины тут не очень комфортно.

Сначала мы начали приезжать в дом прошлой зимой просто на выходные, погулять с собакой по лесу, покататься на лыжах, пожарить шашлыки в камине. Привозил нас мой папа. Потом стали задумываться о переезде, решили, что финансово потянем, и в начале лета переехали окончательно.

Суммарная жилая площадь дома по документам — 277,1 м². До сих пор интересно, откуда взялась эта единица после запятой. Это вся площадь дома с цоколем, двумя застекленными верандами, но без учета балкона. Его площадь 13,5 м². Балконом мы пользуемся, летом я занимаюсь там йогой и иногда пью кофе по утрам.

В доме два жилых этажа, полностью из бруса, третьим этажом считается цоколь — он находится в ленточном фундаменте, то есть стены там бетонные. Цоколь разделен на две части: подвал и гараж на две машины.

Как гараж может быть в цоколе? Очень просто — дом стоит как бы на пригорке: с одной стороны два этажа, а с другой три. То есть цоколь окружен землей только с трех сторон, а с четвертой, лицевой стороны, есть въезд в гараж. Это очень важный пункт на самом деле, так как гараж пока без отопления, а за счет того, что он находится в земле, в морозы он не так остывает. Не так давно ночью было –46 °C, в гараже утром температура опустилась только до –10 °C.

На первом этаже есть санузел с бойлером, кухня-прихожая, и две комнаты — большая гостиная и кухня-кабинет. Позже расскажу, чем обусловлены такие странности с кухней. Все эти комнаты полностью утепленные, находятся в срубе. Еще на первом этаже есть пристроенная застекленная, но не теплая веранда.

Зимой температура там, как на улице. Пока что там мы только храним сортированный мусор на сдачу, березовые дрова для камина и лыжи. Еще там же на веранде находится лестница на второй этаж. Это очень здорово, что она не занимает место в доме, но зато зимой подниматься наверх довольно прохладно. Поначалу я долго сокрушалась по этому поводу, но на практике это оказалось не так страшно.

Наверху у нас только спальня, соответственно обычно мы один раз спускаемся утром, поднимаемся и вечером, и на этом все. На втором этаже, как я уже сказала, находится спальня с небольшим санузлом — только раковина и туалет, веранда — такая же, как и внизу, они расположены друг над другом. А еще балкон и одна большая комната с панорамными окнами, но увы это не теплые стеклопакеты. Летом мы занимаемся спортом в этой комнате, а с октября по апрель она пустует.

Плюсы проживания за городом в своем доме, я думаю, очевидны — большая площадь, свой участок, гараж под домом, природа. Плюс мне очень нравится, что дом деревянный, обшитый вагонкой внутри, полы тоже деревянные. Сразу чувствуешь себя на природе, но со всеми благами цивилизации. Но минусы тоже есть.

Удаленность от некоторых благ цивилизации. Не очень удобно, что нет магазина под боком. Особенно это чувствовалось без машины.

Неудачная планировка. И если к лестнице на веранде мы уже привыкли, то с кухней вышли сложности. Папа не планировал дом, исходя из каких-то современных архитектурных веяний, поэтому первый этаж — это деревенский трехстенок. То есть по его проекту кухня должна располагаться сразу на входе, где находится печь. А по факту там не так много места, особенно для такого человека, как я, который любит готовить сложные блюда.

Хотя площадь явно не меньше, чем в нашей съемной квартире, тем не менее немного обидно, что в таком большом доме нет возможности обустроить большую современную кухню. Перенести кухню в другую комнату нет возможности — раковина и мощный провод для плиты находятся в прихожей. Поэтому у нас часть кухни располагается рядом с печью в прихожей, а часть кухни переходит в другую комнату, где находится кабинет. Даже не представляю, как мы будем заказывать кухонный гарнитур.

Зависимость от электричества. По-хорошему нужно купить бензиновый генератор. При отключении электричества мы можем отопить печкой только и первый этаж, немного цоколь. Второй этаж полностью отдельный, там только электрические радиаторы. Плюс при отключении электричества не работает насос и вода из скважины не идет. Поэтому у нас всегда есть в запасе вода в бутылях питьевая и техническая. Когда в ноябре было аварийное отключение на двое суток, поначалу я на печке ставила таять снег, чтобы сделать кофе. А еще из-за радиаторов дома сухо, в спальне постоянно работает увлажнитель.

Длительная уборка. Особенно весной, готовясь к переезду, мы пару недель только мыли окна. Так как большая часть так и стояла немытой с самой постройки. Веранды мы тоже мыли на несколько раз. Будем стараться все процессы максимально автоматизировать, хотим купить робот-стеклоочиститель, робот-пылесос. Иногда можно вызывать клининг для генеральных уборок. А вот повседневная уборка особых проблем не доставляет.

Счета зимой и летом у нас кардинально разные. Летом может быть 300 ₽ за месяц, а зимой 7000 ₽. Платим только за электричество, вода из скважины, газа в регионе нет. Но цены на электричество — достояние нашего региона, в пригороде всего 1 ₽ за кВт. Около 2000—3000 ₽ за зиму мы потратили на дрова, но это скорее прихоть, чем необходимость. Эти дрова идут на камин, чаще всего мы зажигаем для удовольствия или только если совсем морозно на улице.

На ремонт мы пока ничего не тратим, только поменяли сломавшийся замок на веранде. Он стоил 2000 ₽. А вот обустройство обошлось нам дорого. В доме была только сантехника, и то не вся, пара старых кроватей, стол и походная плита. Холодильник, хорошую плиту, стиральную машину, посудомойку, диван, большой ковер, зеркала, спальню мы покупали сами.

Пару неплохих вещей отдали знакомые — комод, письменный стол и кухонный складной стол. И это еще далеко не все, нам еще многое предстоит купить. Из крупного — шкаф, кухню и забор с откатными воротами. Еще мы больше 100 000 ₽ потратили на автошколы, плюс 850 000 ₽ на машину. Я тоже отношу это к тратам на обустройство, так как машину купили в основном из-за переезда.

Раньше, будучи подростком из небогатой семьи, очень хотела, чтобы дом поскорее продали и у нас появились деньги. Сейчас же очень этого не хочу. Планируем жить дальше.

Если вдруг куда-то съедем, то лучше сдавать дом — может, даже посуточно, как шале. Особенно если обустроить сад и сделать там баню и бассейн. Фото не смогу выложить много, так как дом еще не совсем обустроен.