Где я живу: в новостройке с лопающимися стеклами в Мытищах

Мне 23 года. Недавно я закончила универ и сейчас работаю маркетологом. Живу в Мытищах с мужем и кошкой в двушке в новом доме — его сдали в конце 2019 года.

Мой дом находится в новом районе Мытищ. У нас одноподъездная башня на 24 этажа и примерно на 250 квартир, но большую часть района составляют дома с 1500+ квартирами. Всего 10 лет назад здесь было чистое поле.

Район хорош в плане инфраструктуры: есть школы и детские сады, скоро откроют новую поликлинику, через дорогу большой гипермаркет, рядом лесопарк и городской парк. В городе есть ж/д-станция и неплохой торговый центр, фитнес-клубы и несколько вполне приятных кафе.

К тому же в Мытищах немало производств: у нас делают вагоны метро, варят пиво, изготавливают уличное освещение и многое другое. Поэтому разные специалисты при желании могут найти здесь работу и даже не обременять себя поездками в Москву.

Что касается меня, мой офис находится как раз-таки в Москве. Транспортная доступность — главный минус нашего пригорода. В час пик жуткие пробки. Утром автобусы до метро часто проезжают мимо моей остановки, потому что в них уже нет места, а остановка у нас одна из последних в городе.

Вечером пробка возле метро «Медведково» — выезд на Осташковское шоссе, в которой можно простоять минут 40, прежде чем ты доедешь до МКАДа. Со временем к этому привыкаешь и находишь лайфхаки: во сколько лучше выйти, какой автобус едет побыстрее и т. д.

Уехать из города можно еще и на электричке, но для меня этот вариант едва ли более быстрый. Еще давно нам обещали построить метро, но я сомневаюсь, что это случится. Какое-то время на схеме метро даже была строящаяся станция «Челобитьево» в Мытищах. Продержалась она там недолго. А так была бы прям рядом с моим домом.

У нас двухкомнатная квартира 56 м² с двумя санузлами — один с ванной, раковиной, унитазом, второй — только с унитазом и раковиной. Квартира угловая, поэтому в одной из комнат у нас окна на двух стенах — это большой плюс. Окна здесь большие, это мне очень нравится.

Застройщик сдал нам жилье с базовой отделкой: обои под покраску, ламинат, сантехника. Ничего из этого мы не меняли. В целом отделка нас устроила, но в будущем хотелось бы заменить сантехнику на что-нибудь посимпатичнее. Обои мы не красили, белый цвет меня полностью устраивает.

Претензий к застройщику было много. Думаю, люди, купившие подобное жилье, меня поймут! Мелочей вроде сколов и царапин — непочатый край, я опишу только самые большие огрехи:

Дырявые трубы. Когда я впервые запустила стиральную машину, на этапе слива из стены пошла вода! Оказалось, в трубе внутри стены была дырка. Я нехило испугалась и только молилась, чтобы не залило соседей снизу. Тогда я еще жила одна, времени было 11 вечера, и искать помощь было трудно. Повезло, что ко мне выехал дежурный сантехник.

Думаю, это была не просто случайность, а огрех по невнимательности строителей, потому что такую дыру в трубе при установке не заметить было бы трудно. К счастью, жалоб от соседей снизу мне не поступало. Но на тот момент они еще не въехали: кто знает, что у них там было при приемке.

Лопающиеся стекла. Нам объяснили, что из-за усадки дома могут лопаться стеклопакеты. Спустя год после сдачи у нас в доме началась какая-то эпидемия трещин: стекла полопались у большинства соседей. Я подавала застройщику заявку на замену раз пять, прежде чем ко мне наконец пришли и заменили стекло. До сих пор не понимаю, нормально ли это или стекла лопаются только при не особо грамотном проектировании.

Постоянно срабатывающая пожарная сигнализация в подъезде. Когда она включается, на всех этажах начинается адский вой сигналки и включенной вентиляции. Это происходит по несколько раз в полгода, и всегда это ложная тревога.

В этот момент отключаются лифты, и жителям последних этажей приходится либо включать супермена и подниматься по лестнице, либо гулять до отключения сигнализации. А это может занять не один час. Буквально вчера сигнализация сработала в 11 вечера — кому-то спать помешали точно.

Другие недоделки. Что видно было по дому: его строили в большой спешке. Торопились, лишь бы вовремя сдать. Недочеты были практически во всех квартирах. У некоторых соседей было время на несколько приемок и исправление недостатков, но у многих — нет.

В нашем доме много молодых семей, которые очень ждали жилье. Часто такие семьи платят и ипотеку, и деньги за съем временного жилья, хочется скорее переехать, а в итоге в квартире их ждет «подарочек» от недобросовестного застройщика.

Несмотря на огрехи строителей, самим домом я довольна. Я в принципе не особо прихотлива, плюс на момент переезда мне была очень нужна была крыша над головой. До этого я весь год переезжала: в другой город и из него, потом то к родственникам, то обратно к родителям.

Денег на съем у меня не было: я уже училась в универе и не могла позволить себе работу с полным днем и хорошим доходом. Поэтому, как только появилась возможность остаться на одном месте, я ее ухватила. Вообще квартира принадлежит моей маме, но еще на этапе строительства мы решили, что в ней хотя бы какое-то время поживу я. А потом причин переезжать как-то и не было.

На момент переезда у меня была самая базовая мебель и техника: диван, шкаф, кухня, стиральная машина, пылесос и сантехника от застройщика. После «мотания» туда-сюда мне больше ничего было не нужно: достаточно было знать, что у меня наконец есть дом, где можно спать, есть, мыться и стирать свои вещи. Живя с голыми стенами и с простынями вместо штор, я чувствовала себя уютнее, чем когда-либо в жизни.

Дальше начался период постепенного «обживания», который продолжается до сих пор. Когда ко мне переехал на тот момент молодой человек, стало легче: мы уже смогли докупать элементы мебели и уюта. Через несколько месяцев мы купили кровать, через год — компьютерный стол и книжный шкаф, этим летом — шкафчик в ванную. Пространства для хранения еще в планах: вещей становится больше с каждым годом.

В таком обустройстве есть своя прелесть: потихоньку откладываешь деньги и улучшаешь свое жилище с максимальным чувством удовлетворения, в каждую мелочь вкладываешь душу. Тут купишь картину, там пледик, где-то рамки с фотками повесишь, и с каждым годом становится уютнее. Наверное, поэтому я так люблю этот дом: его обустройство — моя гордость, каждая деталька — моя душа.

И даже несмотря на пробки и забитые автобусы, я вполне довольна. После работы я буквально бегу домой, там меня ждут, там я могу расслабиться и отдохнуть. Именно здесь я впервые в жизни узнала, что такое «дом».

Немного о более приземленном. Коммунальные платежи у нас составляют примерно 6000 ₽—7000 ₽ в месяц, а в декабре могут набежать все 11 000 ₽—12 000 ₽. Этим недовольны все соседи. Почти 2000 ₽ с нас берут за содержание жилищного фонда.

Куда эти деньги уходят, мы не видим: у нас редко убирают — и то тяп-ляп, за двором застройщик не ухаживает. Поэтому мы всем домом планируем сменить управляющую компанию, как это сделали другие дома в нашем районе. Те люди платят не сильно меньше, но уровень обслуживания у них значительно выше.

Также немало денег у меня уходит на транспорт до работы. Автобус до метро стоит 80 ₽ в одну сторону, в неделю это 800 ₽, не считая метро.

Стоимость обустройства жилья мне подсчитать сложно: мы покупали все в разное время и ситуативно. Но каждый предмет мебели стоил от 5000 ₽ до 15 000 ₽, что сравнительно немного.

Мы старались экономить и выбирать что-то недорогое и при этом качественное. Раньше сильно спасала «Икея», и я рада, что удалось закупить там все самое нужное до ее закрытия. Хотя у меня все равно остался там длинный лист «избранного».

Я понимаю, что не буду жить здесь вечно. Однажды все равно придется переехать. В планах на будущее — покупать свое жилье, когда мы продвинемся в карьере и будем располагать доходом побольше.

В будущем я думаю и о ребенке, но не уверена, что хочу растить его именно здесь. В нашем районе школы и сады переполнены, на детских площадках не протолкнуться. Людей очень много!

Хотя прощаться с этой квартирой будет тяжело. Все же это пока что мое самое любимое место, где сосредоточены тепло и любовь, которые я так нежно создавала, — насколько это возможно. Но тут я также научилась тому, как создать «дом» с нуля. Смогла тут — смогу и в любом другом месте.