Как купить забро­шенный участок?

Как приобрести заброшенный участок, на территории которого есть сгоревший дом? Собственников найти не получается, по кадастровой информации, владелец отсутствует.

Т⁠—⁠Ж уже отвечал на похожий вопрос в статье «Как найти хозяина заброшенной недвижимости?». Есть два способа.

Добиться признания участка бесхозяйной вещью. Для этого напишите заявление в местную администрацию с просьбой установить собственника земли  .

Если муниципалитет не найдет владельца, то обратится в Росреестр, чтобы признать недвижимость бесхозяйной. Спустя год суд передаст участок в муниципальную собственность, после чего местная администрация сможет выставить его на торги.

Получить участок в собственность по приобретательной давности. Для этого нужно в течение 15 лет пользоваться участком как своим. Например, огородить его забором, посадить плодовые деревья, ухаживать за ними. По истечении срока вы сможете через суд попытаться признать свое право собственности на землю, если пользовались ею открыто, добросовестно и непрерывно  .

Про приобретательную давность Т⁠—⁠Ж рассказал в статье «Как получить квартиру бабушки, если она в собственности администрации города?».