Можно ли выделить доли детям в новом доме для продажи ста­рого, купленного на маткапи­тал?

Можем ли мы выделить детям доли в купленном новом доме, чтобы продать старый, который приобрели на средства материнского капитала?

Подобную ситуацию эксперт Т⁠—⁠Ж разбирал в статье «Как продать недо­строенный дом, в строительство которого вложили маткапитал?».

Вы вправе выделить детям доли в новом доме и продать старый — потребуется согласие органов опеки. Они проверят, что после сделки жилищные условия ребенка не ухудшатся  .

Бесплатный курс Учебника Т⁠—⁠Ж ​«Как взять ипотеку и не прогадать»

Обычно в таких случаях сначала выделяют доли и получают согласие опеки, затем проводят продажу с учетом их условий. Например, могут потребовать перевести деньги за долю ребенка на специальный счет и хранить их до его совершеннолетия.

Подготовьте документы на собственность и подтверждение использования маткапитала и обратитесь в местный орган опеки, чтобы согласовать сделку.