Подарила участок свекрови. Должна ли​ она уплатить налог?

В 2020 году мы с мужем приобрели земельный участок площадью 7 га в собственность. Я владелец. В 2024 решили подарить участок матери мужа. Оформили в МФЦ договор дарения, муж присутствовал, поскольку требовалось его разрешение.

Прошел год. Мне позвонили из налоговой и потребовали, чтобы свекровь подала декларацию на получение участка, поскольку мы с ней не близкие родственники. С последним я соглашусь, но я и мой муж были собственниками земли. По факту ее сын также дарил участок, раз требовалось его разрешение на действие.

В налоговой мне пояснили, что сначала я должна была подарить участок мужу, а уже он — матери. Но исходя из законодательства мы с супругом не близкие родственники. Тогда ему нужно было подавать декларацию на получение дохода и платить налог.

Как быть в такой ситуации и что сделать, чтобы не платить налог в 250 000 ₽?

Муж считается близким родственником не по крови, а потому, что вы в браке. Налоговые правила прямо на это указывают. Поэтому подарки между супругами не облагают налогом — платить ничего не нужно.

То же относится к родителям и детям, в том числе усыновителям и усыновленным, бабушкам, дедушкам, внукам, а также братьям и сестрам, с которыми есть хотя бы один общий родитель  .

А вот если жена дарит участок свекрови или зять — теще, получателю придется уплатить налог на стоимость подаренной недвижимости. Т⁠—⁠Ж рассказывал про это в статье «С каких подарков нужно и не нужно платить налог».

Но платить налог надо только на половину стоимости дачи, ведь вторая принадлежала сыну как совместно нажитое имущество супругов, что тот и подтвердил, подписав согласие на дарение. У налоговой может не быть таких сведений — следовательно, свекровь должна предъявить свидетельство о рождении сына и свидетельство о регистрации вашего брака.

Формально можно попробовать через суд признать свекровь близким родственником, чтобы ей не уплачивать НДФЛ, но для этого нужно доказать, что вы живете вместе и ведете общее хозяйство.