Как подавать показания счетчиков при нулевом потреблении ресурсов?

Есть загородная квартира, в которой никто не живет много лет. Стоят счётчики воды и электричества, при попытке передать показания в «ноль» управляющая компания сама набрасывает то 2, то 3 куба воды и соответственно набрасывает электричество, за год прилично набегает. При вопросе, почему, они ссылаются на программу, в которой нельзя писать 0 или 1 м3, типа это мало для них. Как сделать перерасчёт и заставить их принимать показания по факту, по счётчикам.